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個人的にはいいマンションであれば新築でも中古でもいいと思っているので現役の三井不動産グループの社員が書いた「ダメマンションを買ってはいけない」と並ぶ良書だと思いました。
著者の碓井さんはいろんな雑誌やマンション関係の本で、 選び方のノウハウを紹介していますが、かなり使い回しの 記事が多い（！？）です。ある意味、碓井さんがこれまで 書いてきた記事の総決算って感じの本なので、お得感は 高いと思います。文章もとても読みやすいです。 間取りや物件で悩んでいる方は、この本を読んでから、 チェックしてみることを是非お勧めします。かなり目が 肥えますよ！ ただマンションの世界も、技術は日進月歩ですし、経済 環境もめまぐるしく変わっているので、自分でも新しい 情報を入手して勉強することはもちろん必要ですね。
等々、ちょっと首をかしげたくなる記述があります。上下階の音の問題は、スラブ厚とフロ ーリングの性能で決まるわけで。著者が壁の項で書いている通り、二重床は「太鼓現象」の 心配もあるのは常識ですし。 あと、乾式間仕切りの否定ふくめ、著者はタワーマンションが大嫌いなご様子。著者の好み で多少バイアスがかかっていることは承知の上で読む分には役に立つ内容も多いと思います。 排水堅管は鋳鉄で！とか。
著者のサイト(www.heyasagase.com)でも本書の一部内容が載ってます。 ただ、防音のしっかりした部屋とはどういうものか、というような重要な内容はこの本にしか載ってません。 部屋探しのプロが手取り足取り教えてくれるので、部屋探しの知識がまったくない方も安心です。 僕もこの本のおかげで不動産業者と対等に交渉ができました。 やっぱり自分が住む部屋ですからいい部屋を選びたいですよね。 不動産業者に騙されないためにも安い投資だと思って本書を買ってみてはいかがでしょうか。
不動産に関しては全くの素人で説得力なし。 もうちょっと、深い内容が欲しかった。この程度なら俺でも書ける。 それと、やたらと法人化も勧めてたけど、それもどうかと思うよ。 青色申告もわからない人にはお勧め。
つい本も全部買うてまう。 だって消費者向に同行サービスやで。 儲からへんやん。 志し綺麗やわ。 でも設立５年で５０００件実績みたいな発言は頭悪すぎるし、信頼なくすからやめた方がええ。 一、二年目や平日は仕事無いこと考えると土日コンスタントに一日２０件以上？ 回れるわけ無いやん。 一人で見て廻っても朝から夜中までデせいぜい５件や。 そういうもっと勉強せなあかんなという点が垣間見られる。 役立つ内容が少ないんと間違いが多い。 でもな。 青くさいやけど心動かされる文章がところどころでてくんねん。 これがええねん。
本書では「所有すること」のネガファクターがおもいっきり羅列。そうだ・・・ あの頃の空気って確かにこうだった。マンションなんて買えばすぐに２−３割値下がり するもの。たった３年半前のお話。 今にして思えば、この時期都心に買っていれば、というありがちなお話。そして今、また マンションは買い時でないと言われているし、みんなそう思っている。３年後どうなるのか。 結局、欲しいと思ったときに買うしかないのじゃないの？とミもフタもない感想を もってしまいました。 ページ： | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | ... | 次のページ | 1/16 |
